泰州市强力巨彩光电科技有限公司 强力巨彩泰州总经销 LED显示屏各类配件批发、免费全彩屏、异型屏技术支持 电话:18082067999 大量现货供应!地址:泰州市野徐镇白野线8号
泰州网站建设  
 
推荐企业 更多...  
· 泰州奇美广告装饰有限公司
· 泰州盛世经典广告有限公司
· 泰州谦信广告设计有限公司
· 泰州市半岛广告有限公司
· 泰州名人名片设计工作室
· 泰州市海陵区永鉴品牌设计有限公司
· 泰州睿驰广告传媒有限公司
· 泰州祥煜广告有限公司
· 泰州美冠广告雕刻
· 泰州奥美广告公司
· 泰州市海陵区永鉴品牌设计有限公司
· 泰州嘉美快印
· 泰兴市双星印刷厂
· 泰州中际恒新广告有限公司
· 江苏宏大广告有限公司
· 泰州宏泰广告装饰装潢
· 泰州中际恒新广告有限公司
· 湖北金龙新材料股份有限公司
· 姜堰优印广告传媒
· 泰州市金凯龙光电科技
· 泰州市富诚广告传媒有限公司
· 泰州市彩虹广告有限公司
· 泰州市雷明顿光电科技有限公司
· 海陵区优派图文工作室
· 兴化市旌智广告有限公司
· 泰兴市艾德蒙广告文化传媒有限公司
· 泰州市凤城印象文化传播有限公司
· 高新医药区飞鱼平面设计工作室
· 泰州市开发区宏伟印刷有限公司
· 泰州市博雅文化传播有限公司
· 江苏兄弟彩印包装有限公司
· 泰州优品广告有限公司
· 泰州市海陵区启瑞广告工作室
· 亮点广告
· 泰州市腾讯智能工程有限公司
· 泰州市飞鱼品牌设计工作室
· 泰州中际恒新广告有限公司
· 泰州市海陵区骏鼎广告装饰
· 泰州市彩驰图文广告有限公司
· 泰州艾迪广告工程有限公司
· 泰州市雷明顿光电科技有限公司
· 泰州聚美图文广告
· 泰州市神州广告装饰有限公司
· 泰州市雷明顿光电科技有限公司
· 泰州市世纪畅想文化传播有限公司
· 泰州市迅驰文化传播有限公司
· 泰州市金銮传媒有限公司
· 姜堰市彩虹广告有限公司
· 江苏智城广告有限公司
· 盛缘三轮车流动广告
 
 

厂房及设备租赁合同 应该注意什么
来源:江西多乐彩一定牛网站 www.6a8oi.cn   浏览:1883   时间:2008-12-19 17:29:59
 

江西多乐彩一定牛网站 www.6a8oi.cn 厂房及设备租赁合同,应该注意什么
1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 

2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。 
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。 

3.对于租赁合同中的条款,制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项: 
a.合同条款应当尽量全面,尤其是主要条款不能遗漏,否则易出现纠纷。 
b.对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,易产生多种解释的语句出现。 
c.在租赁合同中,对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定,以避免出现纠纷。 
d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。 
e.为避免合同欺诈,当事人可以附加一些条款,如,担保条款、附期限条款、附条件条款等,以保证合同顺利履行。

f.订立租赁合同,期限在六个月以上的应采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,我国《合同法》规定,当事人可以随时解除合同。 

4.对租赁合同履行中欺诈行为的防范。 
a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。 
b.对技术要求较高的出租物,出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等,这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。 
c.租赁物上存在权利瑕疵,第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。 
d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期不交付的出租人可以解除合同。 
e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值,返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的,出租人有权解除合同。 

5.对利用押金进行合同欺诈的防范。 
在租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,而主要工作都应在合同订立前进行。出租人一般希望承租人能提供押金或担保并希望金额能与租赁物价值相当,以防止合同欺诈的发生。承租人则希望不交押金或少交押金。对出租人来说除要求承租人提供一定数额押金外,还应对承租人的身份情况、资信能力等方面进行综合考察以免损失。对承租人来讲,则应对租赁物的价值有清楚了解,根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。

 
返回顶部】【关闭本页】【打印本页
 
泰州广告网:专业的泰州广告行业网站,涵盖广告媒体报价、广告新闻、营销策划、广告创意、广告设计、服务泰州广告公司、策划公司、设计公司及广告人,免费提供信息发布
地址:江苏省泰州市姜堰区光华路82号 电话:0523-88060699 手机:150 5233 3386 联系人:王海勤 微信/QQ:672255211 邮箱:[email protected]
《中华人民共和国电信与信息服务业经营许可证》编号: 江西多乐彩一定牛网站  
  • 铜梁这位30岁小伙抱上吉他骑着摩托去北极过生! 2019-06-16
  • 从榜单看黑茶“热” 首批中国黑茶类制茶大师公布 2019-06-16
  • 证监会回应部分IPO被否:主要原因包括五方面 2019-06-09
  • 回复@大雨582:任何人的自由发展都是跟他的能力意愿行动及生成的结果平滑对接的。 2019-06-09
  • 张琳芃球衣事件折射中超不职业 因打亚冠要多道程序 2019-06-02
  • 宝鸡消防—宝鸡市消防支队 2019-06-02
  • 杭州娃哈哈集团有限公司集团董事长兼总经理宗庆后获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2019-05-22
  • 端午节祝福语大全 端午节祝福短信 端午节发朋友圈的祝福语 2019-05-22
  • 全省手机报推广发行经验交流会在大悟召开 2019-05-21
  • 奥赛康药业借壳上市“流产”难逃商业贿赂阴影 2019-05-21
  • 私扫码付不加控制党政和人行国有银行国有企业自动退出历史舞台 2019-05-16
  • “男童在幼儿园噎食死亡”,信息渠道应当畅通无阻 2019-05-16
  • 淮南选出54名代表出席省工会十四大 2019-04-22
  • 【幸福是奋斗出来的】邵书琴:扎根边疆磨砺闪光青春 2019-04-06
  • 汽车天下·车事风云榜 2019-03-24
  • 734| 713| 723| 293| 181| 845| 547| 703| 7| 518|